Wir wissen, dass Property Management weit über die reine Vermietung und Verwaltung von Immobilien hinausgeht. Der Werterhalt und die Ertragskraft der Immobilie sollen gesichert werden.
Dazu gehört ebenso die rechtliche Beratung und Vertragsprüfung (Miet- und Pachtverträge mit und ohne Bauverpflichtung, sowie sonstige Nutzungsverträge), die Sicherstellung der Einhaltung aller relevanten Vorschriften (Property Compliance) und die proaktive Lösung von Konflikten zwischen Mietern und Vermietern. Wenn erforderlich, übernehmen wir auch die rechtliche Vertretung in Streitfällen.
Wir unterstützen Sie im gesamten Property Management. Hierzu gehört die Gewinnung von Mietern, die Änderung und Anpassung bestehender Verträge an neue Rechtsentwicklungen und gegebenenfalls die Trennung im Mietverhältnis. Insbesondere im Bereich des Anmietungsmanagements beraten wir Sie ganzheitlich durch den gesamten Anmietungsprozess, von der Gestaltung und Prüfung von standardisierten oder maßgeschneiderten Mietverträgen bis hin zur Verhandlung und Vertragsunterzeichnung. Da wir aus unserer langjährigen Praxis „beide Seiten“ kennen, beraten wir auch gerne anmietungswillige Unternehmen gegenüber ihren zukünftigen Vermietern.
Langjährige Kompetenz haben wir insbesondere in der Hospitality-Branche, bei Büroentwicklungen und im Spezialimmobilienbereich (Sozial- und Gesundheitsimmobilien). Die Aufgaben von morgen stellen sich insbesondere im Strukturwandel des Einzelhandels.
